Bất cập trong bồi hoàn thu hồi đất đai đất gây chậm tiến độ dự án

Đánh giá về nhiệm vụ triển khai Công việc GPMB của Hà Nội trong 6 tháng đầu năm , ý kiến từ các quận , huyện đều cho rằng , dù Đạt tới nhiều Cuối cùng tốt nhưng chính sách GPMB của Thủ đô còn nhiều bất cập. Theo Phó chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Vũ Hồng Khanh , trong 6 tháng đầu năm , thành phố thực hiện được một khối lượng khá lớn về GPMB với 131 đề án , diện tích 943 ha , chi trả hơn 8.316 tỷ đồng tiền bồi hoàn và bố trí tái định cư cho 650 hộ. Trong đó , thành phố bố trí tái định cư bằng căn hộ chung cư cho 359 hộ và bàn giao đất ở cho 291 hộ. Dù cho nhiều đề án gặp mắc mứu do chuyển tiếp từ cơ chế chính sách của các địa phương trước khi thống nhất về Hà Nội như các dự án: Khu thành phố Mỗ Lao , các khu thành phố Lê Trọng Tấn - Dương Nội - An Hưng , Cụm Công lao vừa và nhỏ Sóc Sơn; hạ tầng kỹ thuật xung quanh hồ Tây... , nhưng thành phố đã tập kết giải quyết có công hiệu , không để nảy sinh thành điểm nóng. Tuy nhiên , qua triển khai các đề án , phản ảnh của các địa phương đã chỉ ra khá nhiều tồn tại trong các chính sách GPMB của thành phố , gây chậm tiến độ nhiều đề án. Đơn cử , chỉ trong 6 tháng đầu năm nay , UBND thành phố và các sở , ban , ngành đã ban hành tới hơn 900 văn bản Sửa sang chính sách , hướng dẫn , đốc thúc thực hiện GPMB , làng nhàng Ngày ngày ban hành 5 văn bản. Điều đó cho thấy , chính sách GPMB tại Hà Nội còn nhiều bất cập. Trong quá trình thực hiện GPMB , nhiều cán bộ địa phương chưa nắm rõ quy định của Nghị định 69 nên lúng ta lúng túng , dẫn đến việc triển khai một số đề án còn chậm. Quỹ nhà tái định cư của thành phố vẫn thiếu , tiến độ đầu tư xây dựng các khu tái định cư tập kết chưa đáp ứng yêu cầu; một số chủ đầu tư đề án BT , cải tạo chung cư cũ Không tính trước quỹ nhà , phải dựa vào quỹ nhà của thành phố. Một số đơn vị chưa cụ thể hóa vai trò , trách nhiệm trong việc tham dự GPMB; đặc biệt có cán bộ trực tiếp làm công tác GPMB ở cơ sở còn tiêu cực , vi phạm pháp luật.Từ thực tế triển khai , ông Lê văn thư , chủ tịch UBND huyện Từ Liêm cho rằng , Quyết định 108 về hỗ trợ , tái định cư GPMB của thành phố còn nhiều điểm hư ảo tế , thậm chí gây mất công bằng nên cần phải đổi thay. Theo Quyết định 108 , Nhà ở nào có diện tích thu hồi dưới 40m2 ( có khả năng là 5m2 ) được 40 m2 nhà tái tái định cư. Trong lúc đó , có Nhà ở bị thu hồi 300m2 cũng chỉ được tái định cư 180 m2. Như vậy , người mất nhiều đất lại được hưởng ít , nếu chia tách nhỏ ra lại được hưởng nhiều. Ngoài ra , theo ông Thư , đất nông nghiệp công ích chỉ bồi hoàn 201.000đ/1m2 , còn nếu đất nông nghiệp giao theo NĐ 64 của Chính phủ cho hộ Nhà ở lại được hỗ trợ gấp 5 lần. Điều này cũng bất cập vì cùng là đất nông nghiệp nhưng giá bồi hoàn lại khác nhau. Trong việc hỗ trợ ổn định hoàn cảnh sống , nếu hộ Nhà ở nào mất 30% đất nông nghiệp thì được hỗ trợ 6 tháng , mỗi tháng 30kg gạo , nếu mất 70% thì được hỗ trợ tới 12 tháng. Như vậy bất công , vì thực tế những hộ có 100m2 đất nông nghiệp , thu hồi 70m2 thì được hỗ trợ 30kg gạo trong 12 tháng. Nhưng có hộ có 500m2 mất 150m2 ( gấp đôi hộ Nhà ở kia ) thì lại được hỗ trợ ít hơn.”Bên cạnh đó , theo ông Phan Tiến Bình , chủ tịch UBND quận Hai Bà Trưng , chất lượng nhà và hệ thống hạ tầng kỹ thuật , hạ tầng từng lớp tại khu tái định cư chưa tốt , gây hết sức cấp bách trong dân chúng và khó khăn cho chính quyền cơ sở. “Vừa rồi , quận có mấy chục hộ phải di dời , tái định cư tại Pháp Vân. Dân đồng thuận với chính quyền , hợp tác trong việc chuyển đến ở tại khu tái định cư cao 7 tầng , nhưng đến ở rồi thang máy vẫn chưa xong khiến sinh hoạt của dân rất khổ” , ông Bình cứ liệu. Bởi vậy , các địa phương kiến nghị thành phố cần bố trí nhà tái định cư cho địa phương trước khi thực hiện GPMB các đề án , đặc biệt là các đề án lớn. Như vậy sẽ dễ hơn cho địa phương trong việc thuyết phục người dân hợp tác , đẩy nhanh tiến độ GPMB. Để khắc phục những điểm yếu trên , đẩy nhanh việc bàn giao quỹ đất cho các đề án trọng điểm , bí thư thành ủy Phạm Quang Nghị đề nghị các sở , ngành của Hà Nội phải mau chóng Học hỏi Sửa sang , hoàn thiện cơ chế chính sách với phương châm tăng cường phân cấp , thẩm tra xử lý , giải quyết kịp thời các mắc mứu về GPMB , đảm bảo hài hòa ích lợi nhà nước , người dân và nhà đầu tư. Không để xảy ra đề án treo sau giải phóng mặt bằng và thực hiện có công hiệu đề án “Xây dựng khu thành phố tái định cư” đã được thành phố phê chuẩn , đảm bảo sớm có các khu tái định cư chất lượng cao , đồng quan hầu tầng để người dân ổn định cuộc sống.